Тёмные разводы и белёсый налёт на стенах не появляются сами собой: в помещении длительное время нарушен режим влажности. Споры грибка всегда витают в воздухе, однако для их активизации нужны подходящая питательная основа, например обои, штукатурка или дерево, тепло свыше плюс пятнадцати градусов и влажность, которая стабильно держится выше шестидесяти процентов. Когда эти три условия сходятся в одной точке, на поверхности возникает очаг, со временем проникающий вглубь материала. Перейдём к основным причинам.
Что приводит к сырости
Корень проблемы: излишек влаги, которому некуда испариться. Чаще всего виноваты мостики холода, то есть участки стен, где температура опускается ниже точки росы и образуется конденсат. Подобные зоны встречаются на стыках панелей, по краям бетонных плит и в углах комнат. Кроме того, мешает слабая вентиляция: вытяжные каналы забиваются пылью, а герметичные окна без приточных клапанов не дают воздуху обновляться. Влажность увеличивают протечки труб в стенах, мелкие повреждения крыши в частном доме и даже неверно утеплённые откосы после замены окон: монтажный шов промерзает и вытягивает сырость с улицы.
Где искать очаги
Первыми страдают зоны, где влажность держится постоянно. В ванной вода проникает в мелкие щели между плитками, застаивается под ванной и за стиральной машиной. На оконных откосах зимой образуется конденсат на стеклопакетах, что создаёт благоприятные условия для роста. В комнатах стоит убрать мебель от наружных стен: за шкафами и диванами воздух почти не циркулирует, а разница температур даёт отличную среду для колоний. На верхних этажах проблемы идут от протекшей кровли, а в подвалах и кладовых влага поднимается от фундамента через капилляры, плюс нет продухов.
Почему это нельзя откладывать
Поражённая зона не стоит на месте. Грибница прорастает вглубь штукатурки и бетона, разрушая материал: покрытие отслаивается, швы начинает крошить. Споры попадают в воздух и распространяются по комнатам, раздражая дыхание, что особенно плохо для аллергиков и маленьких детей. Чем дольше ждать, тем шире становится поражение и тем тяжелее восстановить поверхность до исходного состояния.
